Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Byparken 19, Næsbjerg

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
897.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.088 kr/m² × 127 m².1.281.176 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.050.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,45 pct. siden jul. 2009
322k745k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20091.085.000 kr.31. dec. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.050.562 kr.Markedet · 1992448.183 kr.Markedet · 1993473.583 kr.Markedet · 1994529.082 kr.Markedet · 1995767.715 kr.Markedet · 1996413.004 kr.Markedet · 1997626.872 kr.Markedet · 1998534.416 kr.Markedet · 1999339.217 kr.Markedet · 2000810.768 kr.Markedet · 2001750.951 kr.Markedet · 2002754.126 kr.Markedet · 2003913.638 kr.Markedet · 2004779.272 kr.Markedet · 2005829.056 kr.Markedet · 2006807.847 kr.Markedet · 2007965.835 kr.Markedet · 20081.244.600 kr.Markedet · 20091.189.482 kr.Markedet · 20101.175.131 kr.Markedet · 20111.225.423 kr.Markedet · 20121.287.145 kr.Markedet · 20131.325.499 kr.Markedet · 2014664.210 kr.Markedet · 20151.154.811 kr.Markedet · 20161.278.255 kr.Markedet · 2017975.741 kr.Markedet · 20181.220.978 kr.Markedet · 20191.321.943 kr.Markedet · 20201.727.073 kr.Markedet · 20211.460.500 kr.Markedet · 20221.928.622 kr.Markedet · 20231.607.820 kr.Markedet · 20241.803.527 kr.Markedet · 20251.398.651 kr.Markedet · 20261.509.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.050.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 7, Næsbjerg
6800 Varde		154 m²104 m26-08-20261.550.000 kr.10.065 kr./m²
Møllebakken 5, Næsbjerg
6800 Varde		120 m²291 m03-07-20251.320.000 kr.11.000 kr./m²
Skoleparken 81, Næsbjerg
6800 Varde		121 m²376 m16-11-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Hovedgaden 86, Næsbjerg
6800 Varde		140 m²454 m14-07-20241.010.000 kr.7.214 kr./m²
Skoleparken 84, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²342 m28-01-20241.675.000 kr.11.796 kr./m²
Hovedgaden 20, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²386 m04-06-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²308 m08-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg
6800 Varde		145 m²437 m27-06-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²
Møllebakken 6, Næsbjerg
6800 Varde		105 m²298 m17-02-20261.248.000 kr.11.886 kr./m²
Skoleparken 26, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²489 m21-05-20261.475.000 kr.10.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden