Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Byparken 32

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.535 kr/m².1.056.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering974.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden sep. 1999
247k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1999884.339 kr.I dag · vores estimat974.892 kr.Markedet · 1992383.630 kr.Markedet · 1993439.400 kr.Markedet · 1994406.900 kr.Markedet · 1995379.600 kr.Markedet · 1996429.520 kr.Markedet · 1997359.970 kr.Markedet · 1998688.740 kr.Markedet · 1999521.950 kr.Markedet · 2000774.800 kr.Markedet · 2001637.000 kr.Markedet · 2002644.930 kr.Markedet · 2003599.040 kr.Markedet · 2004852.670 kr.Markedet · 2005669.370 kr.Markedet · 2006914.680 kr.Markedet · 20071.066.260 kr.Markedet · 2008888.030 kr.Markedet · 2009916.630 kr.Markedet · 2010886.340 kr.Markedet · 2011448.110 kr.Markedet · 20121.083.290 kr.Markedet · 2013978.640 kr.Markedet · 2014247.650 kr.Markedet · 2015724.880 kr.Markedet · 2016700.050 kr.Markedet · 2017643.760 kr.Markedet · 2018667.680 kr.Markedet · 2019762.710 kr.Markedet · 20201.038.570 kr.Markedet · 2021847.080 kr.Markedet · 2022908.310 kr.Markedet · 20231.192.620 kr.Markedet · 20241.150.760 kr.Markedet · 2025889.720 kr.Markedet · 2026857.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1999 · Alm. Salg
884.339 kr.
I dag · vores estimat
974.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg884.339 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²94 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²66 m08-08-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²66 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 72
8961 Allingåbro		145 m²126 m21-07-20261.490.000 kr.10.276 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²180 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Byparken 46
8961 Allingåbro		112 m²41 m27-08-2026820.000 kr.7.321 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²98 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Byparken 76
8961 Allingåbro		108 m²126 m28-01-2025949.000 kr.8.787 kr./m²
Parkstien 4
8961 Allingåbro		130 m²721 m17-06-2025780.000 kr.6.000 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²326 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden