Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Byparken 36

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
861 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.502 kr/m².1.046.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering972.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,70 pct. siden dec. 2013
238k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2013750.000 kr.I dag · vores estimat972.774 kr.Markedet · 1992368.875 kr.Markedet · 1993422.500 kr.Markedet · 1994391.250 kr.Markedet · 1995365.000 kr.Markedet · 1996413.000 kr.Markedet · 1997346.125 kr.Markedet · 1998662.250 kr.Markedet · 1999501.875 kr.Markedet · 2000745.000 kr.Markedet · 2001612.500 kr.Markedet · 2002620.125 kr.Markedet · 2003576.000 kr.Markedet · 2004819.875 kr.Markedet · 2005643.625 kr.Markedet · 2006879.500 kr.Markedet · 20071.025.250 kr.Markedet · 2008853.875 kr.Markedet · 2009881.375 kr.Markedet · 2010852.250 kr.Markedet · 2011430.875 kr.Markedet · 20121.041.625 kr.Markedet · 2013941.000 kr.Markedet · 2014238.125 kr.Markedet · 2015697.000 kr.Markedet · 2016673.125 kr.Markedet · 2017619.000 kr.Markedet · 2018642.000 kr.Markedet · 2019733.375 kr.Markedet · 2020998.625 kr.Markedet · 2021814.500 kr.Markedet · 2022873.375 kr.Markedet · 20231.146.750 kr.Markedet · 20241.106.500 kr.Markedet · 2025855.500 kr.Markedet · 2026824.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2013 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
972.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²39 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²40 m08-08-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²40 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²165 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Byparken 46
8961 Allingåbro		112 m²97 m27-08-2026820.000 kr.7.321 kr./m²
Byparken 76
8961 Allingåbro		108 m²137 m28-01-2025949.000 kr.8.787 kr./m²
Byparken 72
8961 Allingåbro		145 m²156 m21-07-20261.490.000 kr.10.276 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²119 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²361 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²318 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden