Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Byparken 48

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.535 kr/m².1.056.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.007.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,38 pct. siden mar. 2004
249k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2004750.000 kr.I dag · vores estimat1.007.830 kr.Markedet · 1992386.581 kr.Markedet · 1993442.780 kr.Markedet · 1994410.030 kr.Markedet · 1995382.520 kr.Markedet · 1996432.824 kr.Markedet · 1997362.739 kr.Markedet · 1998694.038 kr.Markedet · 1999525.965 kr.Markedet · 2000780.760 kr.Markedet · 2001641.900 kr.Markedet · 2002649.891 kr.Markedet · 2003603.648 kr.Markedet · 2004859.229 kr.Markedet · 2005674.519 kr.Markedet · 2006921.716 kr.Markedet · 20071.074.462 kr.Markedet · 2008894.861 kr.Markedet · 2009923.681 kr.Markedet · 2010893.158 kr.Markedet · 2011451.557 kr.Markedet · 20121.091.623 kr.Markedet · 2013986.168 kr.Markedet · 2014249.555 kr.Markedet · 2015730.456 kr.Markedet · 2016705.435 kr.Markedet · 2017648.712 kr.Markedet · 2018672.816 kr.Markedet · 2019768.577 kr.Markedet · 20201.046.559 kr.Markedet · 2021853.596 kr.Markedet · 2022915.297 kr.Markedet · 20231.201.794 kr.Markedet · 20241.159.612 kr.Markedet · 2025896.564 kr.Markedet · 2026864.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.007.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²163 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 72
8961 Allingåbro		145 m²98 m21-07-20261.490.000 kr.10.276 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²124 m08-08-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²124 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 46
8961 Allingåbro		112 m²36 m27-08-2026820.000 kr.7.321 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²235 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²95 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Byparken 76
8961 Allingåbro		108 m²129 m28-01-2025949.000 kr.8.787 kr./m²
Parkstien 4
8961 Allingåbro		130 m²783 m17-06-2025780.000 kr.6.000 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²313 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden