Byparken 6

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.544 kr/m².1.958.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByparken gns: 12.160 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-45,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.255.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,38 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 551.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016okt.Ejerskifte551.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparken 4 5700 Svendborg	96 m²	20 m	10-08-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Byparken 14A 5700 Svendborg	202 m²	112 m	15-06-2026	2.345.000 kr.	11.609 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	247 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Nyborgvej 161 5700 Svendborg	126 m²	247 m	12-10-2026	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Sanddalsvænget 6 5700 Svendborg	131 m²	642 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	588 m	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Glarmestervej 36 5700 Svendborg	133 m²	586 m	28-10-2024	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Odinsvej 15 5700 Svendborg	142 m²	37 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Skarøvej 7 5700 Svendborg	127 m²	477 m	21-08-2024	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Knud Urnes Vej 2, Tved 5700 Svendborg	133 m²	612 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu