Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Byparken 60

Villa · 145 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.847 kr/m².1.120.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.140.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,90 pct. siden nov. 1992
276k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1992325.000 kr.I dag · vores estimat1.140.432 kr.Markedet · 1992427.895 kr.Markedet · 1993490.100 kr.Markedet · 1994453.850 kr.Markedet · 1995423.400 kr.Markedet · 1996479.080 kr.Markedet · 1997401.505 kr.Markedet · 1998768.210 kr.Markedet · 1999582.175 kr.Markedet · 2000864.200 kr.Markedet · 2001710.500 kr.Markedet · 2002719.345 kr.Markedet · 2003668.160 kr.Markedet · 2004951.055 kr.Markedet · 2005746.605 kr.Markedet · 20061.020.220 kr.Markedet · 20071.189.290 kr.Markedet · 2008990.495 kr.Markedet · 20091.022.395 kr.Markedet · 2010988.610 kr.Markedet · 2011499.815 kr.Markedet · 20121.208.285 kr.Markedet · 20131.091.560 kr.Markedet · 2014276.225 kr.Markedet · 2015808.520 kr.Markedet · 2016780.825 kr.Markedet · 2017718.040 kr.Markedet · 2018744.720 kr.Markedet · 2019850.715 kr.Markedet · 20201.158.405 kr.Markedet · 2021944.820 kr.Markedet · 20221.013.115 kr.Markedet · 20231.330.230 kr.Markedet · 20241.283.540 kr.Markedet · 2025992.380 kr.Markedet · 2026956.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 72
8961 Allingåbro		145 m²87 m21-07-20261.490.000 kr.10.276 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²52 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²110 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²67 m08-08-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²67 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²271 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Byparken 46
8961 Allingåbro		112 m²131 m27-08-2026820.000 kr.7.321 kr./m²
Byparken 76
8961 Allingåbro		108 m²41 m28-01-2025949.000 kr.8.787 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²552 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²581 m23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden