Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Byparkvej 101

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.364 kr/m².4.353.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByparkvej gns: 30.621 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.051.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,68 pct. siden jun. 2021
503k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat4.051.098 kr.Markedet · 1992643.400 kr.Markedet · 1993643.000 kr.Markedet · 1994571.400 kr.Markedet · 1995755.200 kr.Markedet · 1996944.800 kr.Markedet · 1997894.600 kr.Markedet · 19981.360.400 kr.Markedet · 19991.077.200 kr.Markedet · 2000904.900 kr.Markedet · 20011.270.800 kr.Markedet · 20021.349.000 kr.Markedet · 20031.381.000 kr.Markedet · 20041.713.200 kr.Markedet · 20051.734.300 kr.Markedet · 20061.935.900 kr.Markedet · 20072.698.900 kr.Markedet · 20082.113.800 kr.Markedet · 20091.605.700 kr.Markedet · 20101.586.100 kr.Markedet · 20111.711.200 kr.Markedet · 20121.756.900 kr.Markedet · 20131.791.400 kr.Markedet · 20141.752.800 kr.Markedet · 20151.931.700 kr.Markedet · 20162.168.700 kr.Markedet · 20172.402.700 kr.Markedet · 20182.429.600 kr.Markedet · 20192.661.300 kr.Markedet · 20202.772.100 kr.Markedet · 20212.853.500 kr.Markedet · 20223.293.800 kr.Markedet · 20232.909.400 kr.Markedet · 20242.965.300 kr.Markedet · 20253.206.900 kr.Markedet · 20263.966.900 kr.Markedet · 20273.454.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.051.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²331 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²80 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²50 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Langagervej 56
2600 Glostrup		104 m²145 m04-06-20264.495.000 kr.43.221 kr./m²
Nørre Alle 60
2600 Glostrup		101 m²622 m02-01-20253.695.000 kr.36.584 kr./m²
Lærkevej 7
2600 Glostrup		107 m²161 m25-05-20265.500.000 kr.51.402 kr./m²
Hvissingegade 8
2600 Glostrup		101 m²644 m03-03-20242.995.000 kr.29.653 kr./m²
Kildeholm 14
2600 Glostrup		93 m²263 m27-05-20263.800.000 kr.40.860 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²463 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Nordvangs Alle 9
2600 Glostrup		96 m²550 m24-01-20243.400.000 kr.35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden