Byparkvej 125

Villa · 178 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.864 kr/m².5.576.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByparkvej gns: 30.621 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.191.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,31 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.191.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	253 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Byparkvej 96 2600 Glostrup	159 m²	316 m	12-01-2026	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	83 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	445 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	359 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	267 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Klinteholm 8 2600 Glostrup	178 m²	680 m	09-10-2024	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	162 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Hvissingevej 146 2600 Glostrup	181 m²	672 m	18-06-2025	7.616.000 kr.	42.077 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	771 m	06-11-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu