Byparkvej 91

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.444 kr/m².4.457.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByparkvej gns: 30.621 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.614.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,29 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.023.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.023.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	427 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Byparkvej 96 2600 Glostrup	159 m²	61 m	12-01-2026	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	115 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	39 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Erdalsvej 45 2600 Glostrup	95 m²	393 m	25-04-2024	3.570.000 kr.	37.579 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	564 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	354 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	810 m	20-03-2026	6.200.000 kr.	63.265 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	810 m	19-10-2024	4.860.000 kr.	49.592 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	596 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu