Byskellet 10

Landejendom · 320 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 21.430 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 21430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.783 kr/m².10.032.000 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.010.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,63 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.010.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlebo Markvej 1, Karlebo 3400 Hillerød	193 m²	1,9 km	08-01-2026	16.400.000 kr.	84.974 kr./m²
Hestehavevej 11 3400 Hillerød	187 m²	5,4 km	29-09-2025	13.720.000 kr.	73.369 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev 3400 Hillerød	277 m²	7,7 km	15-10-2026	15.700.000 kr.	56.679 kr./m²
Damvejen 18 3400 Hillerød	256 m²	7,3 km	12-01-2025	8.500.000 kr.	33.203 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	7,8 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Attemosevej 1, Freerslev 3400 Hillerød	358 m²	8,1 km	29-10-2025	8.800.000 kr.	24.581 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	5,6 km	30-09-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	5,6 km	03-07-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Møllehøjvej 7, Alsønderup 3400 Hillerød	329 m²	9,3 km	09-11-2023	4.500.000 kr.	13.678 kr./m²
Nordvej 6, Alsønderup 3400 Hillerød	277 m²	8,9 km	13-05-2025	7.800.000 kr.	28.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu