Byskellet 10

Rækkehus · 145 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 261 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.048 kr/m².2.409.441 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.499.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,65 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.252.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.252.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskellet 44 4200 Slagelse	94 m²	71 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Byskellet 40 4200 Slagelse	94 m²	82 m	07-08-2024	1.945.000 kr.	20.691 kr./m²
Grønnebakken 35 4200 Slagelse	129 m²	85 m	04-12-2023	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Stjernebakken 61 4200 Slagelse	136 m²	1,1 km	03-11-2026	3.067.208 kr.	22.553 kr./m²
Stjernebakken 63 4200 Slagelse	136 m²	1,1 km	03-11-2026	3.067.208 kr.	22.553 kr./m²
Trekanten 14A 4200 Slagelse	115 m²	614 m	10-02-2024	2.820.000 kr.	24.522 kr./m²
Agerhønevej 58 4200 Slagelse	110 m²	403 m	18-09-2024	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Agerhønevej 52 4200 Slagelse	110 m²	410 m	22-10-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Agerhønevej 38 4200 Slagelse	110 m²	438 m	27-02-2025	2.405.000 kr.	21.864 kr./m²
Agerhønevej 46 4200 Slagelse	110 m²	446 m	22-05-2025	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu