Byskellet 36

Villa · 153 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.063 kr/m².1.068.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1990-bygning · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.088.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden aug. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1989 · Alm. Salg: 710.000 kr.
31. mar. 2001 · Alm. Salg: 492.500 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2001mar.Ejerskifte492.500 kr.
1990Bygget
1989aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990710.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugskellet 9 6971 Spjald	151 m²	72 m	09-04-2024	1.160.000 kr.	7.682 kr./m²
Åkæret 35 6971 Spjald	153 m²	370 m	27-11-2023	780.000 kr.	5.098 kr./m²
Skovbakken 28 6971 Spjald	153 m²	398 m	14-05-2026	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Fengersvej 12 6971 Spjald	150 m²	297 m	09-09-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Parkvej 15 6971 Spjald	145 m²	47 m	19-07-2025	820.000 kr.	5.655 kr./m²
Østervænget 14 6971 Spjald	150 m²	475 m	27-03-2025	498.000 kr.	3.320 kr./m²
Bøgevej 6 6971 Spjald	152 m²	604 m	28-01-2026	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Skovbakken 5 6971 Spjald	151 m²	568 m	13-07-2026	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Søndervang 12 6971 Spjald	145 m²	288 m	23-05-2024	725.000 kr.	5.000 kr./m²
Ådraget 55 6971 Spjald	155 m²	673 m	05-09-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu