Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Byskellet 5

Villa · 133 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 3.479 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
3479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.136 kr/m².4.352.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.964.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,42 pct. siden nov. 2019
652k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.650.000 kr.I dag · vores estimat5.964.945 kr.Markedet · 1992651.833 kr.Markedet · 1993804.251 kr.Markedet · 1994798.532 kr.Markedet · 1995970.634 kr.Markedet · 1996921.025 kr.Markedet · 19971.065.729 kr.Markedet · 19981.206.044 kr.Markedet · 19991.477.763 kr.Markedet · 20001.447.040 kr.Markedet · 20011.677.263 kr.Markedet · 20021.817.711 kr.Markedet · 20031.610.231 kr.Markedet · 20041.764.644 kr.Markedet · 20052.235.863 kr.Markedet · 20063.088.792 kr.Markedet · 20072.998.485 kr.Markedet · 20082.538.039 kr.Markedet · 20092.280.019 kr.Markedet · 20102.208.997 kr.Markedet · 20112.327.500 kr.Markedet · 20122.067.618 kr.Markedet · 20132.177.210 kr.Markedet · 20141.991.409 kr.Markedet · 20152.168.299 kr.Markedet · 20162.632.070 kr.Markedet · 20172.790.606 kr.Markedet · 20182.921.744 kr.Markedet · 20192.769.193 kr.Markedet · 20203.374.609 kr.Markedet · 20213.654.175 kr.Markedet · 20224.083.366 kr.Markedet · 20233.971.912 kr.Markedet · 20243.709.769 kr.Markedet · 20254.409.482 kr.Markedet · 20264.595.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.964.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Vænge 87
3400 Hillerød		133 m²650 m09-06-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Kongens Vænge 131
3400 Hillerød		131 m²693 m02-03-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Smedievej 61
3400 Hillerød		133 m²989 m14-05-20254.295.000 kr.32.293 kr./m²
Smedievej 81
3400 Hillerød		137 m²882 m27-11-20233.700.000 kr.27.007 kr./m²
Smedievej 221
3400 Hillerød		139 m²1,1 km22-05-20254.850.000 kr.34.892 kr./m²
Smedievej 49
3400 Hillerød		122 m²896 m09-05-20263.995.000 kr.32.746 kr./m²
Smedievej 69
3400 Hillerød		143 m²1,0 km26-06-20265.900.000 kr.41.259 kr./m²
Smedievej 46
3400 Hillerød		120 m²891 m11-09-20244.020.000 kr.33.500 kr./m²
Smedievej 74
3400 Hillerød		120 m²911 m19-08-20263.750.000 kr.31.250 kr./m²
Jespervej 202
3400 Hillerød		133 m²1,7 km11-11-20244.625.000 kr.34.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden