Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Bystævnet 19, Batum

Landejendom · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 67.014 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
67014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.456 kr/m².4.036.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)67014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.041.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,92 pct. siden feb. 2022
107k3,7M7,3M11,0M14,6M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20221.470.000 kr.I dag · vores estimat4.041.348 kr.Markedet · 19926.157.536 kr.Markedet · 19931.700.034 kr.Markedet · 19941.017.093 kr.Markedet · 19951.983.373 kr.Markedet · 1996680.799 kr.Markedet · 1997826.336 kr.Markedet · 19981.096.109 kr.Markedet · 19991.580.320 kr.Markedet · 2000268.107 kr.Markedet · 20011.211.063 kr.Markedet · 2002737.324 kr.Markedet · 20031.054.340 kr.Markedet · 20041.048.033 kr.Markedet · 20053.369.247 kr.Markedet · 20061.659.812 kr.Markedet · 20074.301.374 kr.Markedet · 20081.575.798 kr.Markedet · 20092.550.051 kr.Markedet · 20101.228.675 kr.Markedet · 20111.215.109 kr.Markedet · 2012908.684 kr.Markedet · 20132.236.129 kr.Markedet · 2014864.297 kr.Markedet · 20151.196.783 kr.Markedet · 20162.950.843 kr.Markedet · 2017784.567 kr.Markedet · 20181.186.787 kr.Markedet · 20191.353.506 kr.Markedet · 20201.118.362 kr.Markedet · 20211.942.913 kr.Markedet · 20221.656.004 kr.Markedet · 202314.567.147 kr.Markedet · 20241.737.638 kr.Markedet · 20254.336.241 kr.Markedet · 20261.736.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
4.041.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kistrupvej 8, Kistrup
8830 Tjele		90 m²3,5 km22-08-20251.890.000 kr.21.000 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²3,2 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²3,9 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²6,5 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Røddingvej 20, Batum
8830 Tjele		220 m²1,2 km31-07-202510.100.000 kr.45.909 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²7,9 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Stabilvej 1A, Løvel
8830 Tjele		211 m²4,4 km28-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²6,5 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²6,4 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²6,2 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden