Bystævnet 21, Aunslev

Villa · 209 m² · bygget 1859

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.483 m², 6 værelser, opført i 1859, renoveret i 2008. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1859
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 209 m².2.278.100 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.554.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,31 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2011 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerskifte
2011nov.Solgt på tvangsauktion575.000 kr.
2008Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnet 10, Aunslev 5800 Nyborg	387 m²	97 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	7.739 kr./m²
Odensevej 121, Aunslev 5800 Nyborg	186 m²	532 m	22-11-2025	1.930.000 kr.	10.376 kr./m²
Skovhusvej 7, Hjulby 5800 Nyborg	213 m²	1,8 km	30-06-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Åløkkevej 37, Aunslev 5800 Nyborg	204 m²	1,9 km	01-05-2025	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Skovgyden 31, Aunslev 5800 Nyborg	171 m²	964 m	19-08-2025	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Nederbyvej 12B, Aunslev 5800 Nyborg	156 m²	621 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Nordenhusevej 3, Nordenhuse 5800 Nyborg	206 m²	3,1 km	31-01-2026	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Smedevej 2, Regstrup 5800 Nyborg	168 m²	2,0 km	13-07-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Åskovvej 28, Skalkendrup 5800 Nyborg	193 m²	3,1 km	01-05-2025	1.995.000 kr.	10.337 kr./m²
Kertemindevej 71, Skalkendrup 5800 Nyborg	150 m²	1,5 km	17-07-2025	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu