Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Bystævnet 22

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.917 kr/m².3.741.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.157.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,38 pct. siden jan. 2007
284k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20072.625.000 kr.I dag · vores estimat4.157.360 kr.Markedet · 1992716.468 kr.Markedet · 1993699.004 kr.Markedet · 1994732.452 kr.Markedet · 1995812.520 kr.Markedet · 1996637.880 kr.Markedet · 19971.034.964 kr.Markedet · 1998957.560 kr.Markedet · 19991.228.844 kr.Markedet · 2000944.684 kr.Markedet · 20011.137.380 kr.Markedet · 20021.251.340 kr.Markedet · 20031.426.424 kr.Markedet · 2004517.260 kr.Markedet · 20051.857.992 kr.Markedet · 2006854.256 kr.Markedet · 20072.624.928 kr.Markedet · 2008814.888 kr.Markedet · 20091.748.028 kr.Markedet · 20102.159.024 kr.Markedet · 20111.341.916 kr.Markedet · 20122.294.740 kr.Markedet · 20132.486.104 kr.Markedet · 20142.705.292 kr.Markedet · 20152.553.000 kr.Markedet · 20162.602.728 kr.Markedet · 20173.046.580 kr.Markedet · 20182.915.452 kr.Markedet · 20192.877.712 kr.Markedet · 20203.073.812 kr.Markedet · 20213.351.016 kr.Markedet · 20223.710.656 kr.Markedet · 20233.523.880 kr.Markedet · 20243.625.112 kr.Markedet · 20254.145.924 kr.Markedet · 20264.153.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2007 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.157.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnet 26
8520 Lystrup		107 m²40 m19-10-20252.785.000 kr.26.028 kr./m²
Spergelbakken 9
8520 Lystrup		145 m²172 m02-05-20253.595.000 kr.24.793 kr./m²
Hedeskovvej 30
8520 Lystrup		148 m²346 m08-10-20243.200.000 kr.21.622 kr./m²
Kæruldbakken 16
8520 Lystrup		146 m²278 m28-04-20243.570.000 kr.24.452 kr./m²
Granbakken 6
8520 Lystrup		150 m²351 m18-01-20254.500.000 kr.30.000 kr./m²
Hedeskovvej 26
8520 Lystrup		152 m²332 m05-09-20243.750.000 kr.24.671 kr./m²
Spergelbakken 7
8520 Lystrup		155 m²184 m27-06-20243.560.000 kr.22.968 kr./m²
Per Kjals Vej 17
8520 Lystrup		139 m²112 m21-12-20243.750.000 kr.26.978 kr./m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²502 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Birkebakken 17
8520 Lystrup		152 m²424 m19-09-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden