Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Bystævnet 24

Villa · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.825 kr/m².2.905.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.995.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,95 pct. siden jun. 2020
186k921k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.025.000 kr.I dag · vores estimat2.995.948 kr.Markedet · 1992469.577 kr.Markedet · 1993458.131 kr.Markedet · 1994480.053 kr.Markedet · 1995532.530 kr.Markedet · 1996418.070 kr.Markedet · 1997678.321 kr.Markedet · 1998627.590 kr.Markedet · 1999805.391 kr.Markedet · 2000619.151 kr.Markedet · 2001745.445 kr.Markedet · 2002820.135 kr.Markedet · 2003934.886 kr.Markedet · 2004339.015 kr.Markedet · 20051.217.738 kr.Markedet · 2006559.884 kr.Markedet · 20071.720.392 kr.Markedet · 2008534.082 kr.Markedet · 20091.145.667 kr.Markedet · 20101.415.036 kr.Markedet · 2011879.499 kr.Markedet · 20121.503.985 kr.Markedet · 20131.629.406 kr.Markedet · 20141.773.063 kr.Markedet · 20151.673.250 kr.Markedet · 20161.705.842 kr.Markedet · 20171.996.745 kr.Markedet · 20181.910.803 kr.Markedet · 20191.886.068 kr.Markedet · 20202.014.593 kr.Markedet · 20212.196.274 kr.Markedet · 20222.431.984 kr.Markedet · 20232.309.570 kr.Markedet · 20242.375.918 kr.Markedet · 20252.717.261 kr.Markedet · 20262.722.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.995.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnet 26
8520 Lystrup		107 m²20 m19-10-20252.785.000 kr.26.028 kr./m²
Oldager 7
8520 Lystrup		96 m²543 m15-06-20252.530.000 kr.26.354 kr./m²
Lille Elstedvej 42
8520 Lystrup		104 m²143 m07-01-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Lille Elstedvej 44
8520 Lystrup		104 m²151 m09-04-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²
Slåenbakken 6
8520 Lystrup		106 m²52 m21-09-20262.850.000 kr.26.887 kr./m²
Gyvelbakken 16
8520 Lystrup		105 m²211 m03-03-20243.700.000 kr.35.238 kr./m²
Solbærhaven 11
8520 Lystrup		97 m²1,2 km29-02-20242.010.000 kr.20.722 kr./m²
Enebakken 11
8520 Lystrup		109 m²249 m27-02-20254.200.000 kr.38.532 kr./m²
Per Kjals Vej 28
8520 Lystrup		108 m²357 m02-06-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Ellebækvej 29
8520 Lystrup		105 m²666 m26-02-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden