Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bystævnet 28, Aunslev

Villa · 131 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 131 m².1.427.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.880.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,85 pct. siden jan. 2009
314k824k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202411. jan. 2009469.084 kr.I dag · vores estimat1.880.306 kr.Markedet · 1992576.531 kr.Markedet · 1993655.000 kr.Markedet · 1994655.000 kr.Markedet · 1995537.100 kr.Markedet · 1996792.288 kr.Markedet · 1997803.685 kr.Markedet · 1998831.719 kr.Markedet · 1999894.468 kr.Markedet · 20001.059.004 kr.Markedet · 20011.079.309 kr.Markedet · 20021.027.433 kr.Markedet · 2003982.500 kr.Markedet · 20041.216.466 kr.Markedet · 20051.056.253 kr.Markedet · 20061.322.969 kr.Markedet · 20071.505.976 kr.Markedet · 20081.617.326 kr.Markedet · 20091.551.302 kr.Markedet · 20101.439.035 kr.Markedet · 20111.448.074 kr.Markedet · 20121.105.378 kr.Markedet · 20131.503.749 kr.Markedet · 20141.256.814 kr.Markedet · 20151.204.414 kr.Markedet · 20161.238.212 kr.Markedet · 20171.445.585 kr.Markedet · 20181.372.356 kr.Markedet · 20191.343.405 kr.Markedet · 20201.613.527 kr.Markedet · 20211.619.160 kr.Markedet · 20221.824.699 kr.Markedet · 20231.880.898 kr.Markedet · 20241.999.584 kr.Markedet · 20251.893.081 kr.Markedet · 20262.240.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2009 · Alm. Salg
469.084 kr.
I dag · vores estimat
1.880.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, familiehandel469.084 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnet 19
5800 Nyborg		79 m²184 m19-07-2026245.000 kr.3.101 kr./m²
Rosenlunden 2, Aunslev
5800 Nyborg		128 m²1,2 km30-04-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²996 m01-06-20261.405.000 kr.11.423 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²996 m27-10-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Rosenlunden 11, Aunslev
5800 Nyborg		138 m²1,3 km15-10-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Åskovvej 14, Skalkendrup
5800 Nyborg		126 m²1,7 km18-12-202411.800.000 kr.93.651 kr./m²
Nederbyvej 12B, Aunslev
5800 Nyborg		156 m²749 m12-06-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Kirkevænget 6, Hjulby
5800 Nyborg		126 m²2,0 km12-04-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev
5800 Nyborg		107 m²1,0 km03-06-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Kertemindevej 71, Skalkendrup
5800 Nyborg		150 m²1,3 km17-07-20251.395.000 kr.9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden