Bystævnet 31, Aunslev

Villa · 206 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 206 m².2.245.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.401.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,35 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte
2018nov.Solgt på tvangsauktion1.175.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnet 10, Aunslev 5800 Nyborg	387 m²	190 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	7.739 kr./m²
Odensevej 121, Aunslev 5800 Nyborg	186 m²	635 m	22-11-2025	1.930.000 kr.	10.376 kr./m²
Åløkkevej 37, Aunslev 5800 Nyborg	204 m²	2,0 km	01-05-2025	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Skovhusvej 7, Hjulby 5800 Nyborg	213 m²	1,9 km	30-06-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Skovgyden 31, Aunslev 5800 Nyborg	171 m²	889 m	19-08-2025	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Nederbyvej 12B, Aunslev 5800 Nyborg	156 m²	699 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Nordenhusevej 3, Nordenhuse 5800 Nyborg	206 m²	3,0 km	31-01-2026	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Smedevej 2, Regstrup 5800 Nyborg	168 m²	2,0 km	13-07-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Åskovvej 28, Skalkendrup 5800 Nyborg	193 m²	3,0 km	01-05-2025	1.995.000 kr.	10.337 kr./m²
Kertemindevej 71, Skalkendrup 5800 Nyborg	150 m²	1,4 km	17-07-2025	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu