Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bystedparken 52

Rækkehus · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 220 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.062 kr/m².3.779.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBystedparken gns: 24.897 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 35.029 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.953.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,55 pct. siden sep. 1999
649k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202420. sep. 1999667.159 kr.I dag · vores estimat3.953.265 kr.Markedet · 1992766.314 kr.Markedet · 1993911.214 kr.Markedet · 1994872.298 kr.Markedet · 1995966.828 kr.Markedet · 1996844.974 kr.Markedet · 19971.094.340 kr.Markedet · 19981.279.122 kr.Markedet · 19991.767.918 kr.Markedet · 20001.632.264 kr.Markedet · 20011.413.672 kr.Markedet · 20021.400.010 kr.Markedet · 20032.234.082 kr.Markedet · 20041.768.194 kr.Markedet · 20052.505.114 kr.Markedet · 20062.795.604 kr.Markedet · 20073.610.080 kr.Markedet · 20082.617.446 kr.Markedet · 20092.087.388 kr.Markedet · 20102.065.860 kr.Markedet · 20111.476.738 kr.Markedet · 20122.749.512 kr.Markedet · 20133.067.602 kr.Markedet · 20142.415.000 kr.Markedet · 20153.245.208 kr.Markedet · 20163.325.662 kr.Markedet · 20173.405.288 kr.Markedet · 20183.199.254 kr.Markedet · 20193.605.388 kr.Markedet · 20204.195.890 kr.Markedet · 20213.415.776 kr.Markedet · 20224.469.406 kr.Markedet · 20233.961.152 kr.Markedet · 20243.867.450 kr.Markedet · 20253.984.612 kr.Markedet · 20264.331.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1999 · Alm. Salg
667.159 kr.
I dag · vores estimat
3.953.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg667.159 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystedparken 26
2660 Brøndby Strand		138 m²115 m07-10-20253.985.000 kr.28.877 kr./m²
Bystedparken 20
2660 Brøndby Strand		138 m²140 m13-03-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Bystedparken 50
2660 Brøndby Strand		142 m²8 m30-07-20263.995.000 kr.28.134 kr./m²
Bystedparken 50
2660 Brøndby Strand		142 m²8 m08-10-20253.320.000 kr.23.380 kr./m²
Dyringparken 45
2660 Brøndby Strand		138 m²49 m28-10-20253.950.000 kr.28.623 kr./m²
Dyringparken 43
2660 Brøndby Strand		138 m²57 m11-11-20253.850.000 kr.27.899 kr./m²
Dyringparken 47
2660 Brøndby Strand		141 m²40 m20-05-20263.900.000 kr.27.660 kr./m²
Dyringparken 25
2660 Brøndby Strand		141 m²139 m13-08-20264.250.000 kr.30.142 kr./m²
Dyringparken 25
2660 Brøndby Strand		141 m²139 m12-06-20243.275.000 kr.23.227 kr./m²
Dyringparken 256
2660 Brøndby Strand		138 m²381 m30-10-20264.070.000 kr.29.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden