Menu
For mæglere Log ind
Hyttebovej 11
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Hyttebovej 11

Villa · 172 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.627 kr/m².5.217.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttebovej gns: 30.419 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.442 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.512.134 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 5.224.661 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,32 pct. siden jan. 2010
519k2,3M4,1M5,9M7,8M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20101.275.000 kr.I dag · vores estimat5.512.134 kr.Markedet · 19921.126.944 kr.Markedet · 1993973.004 kr.Markedet · 19941.175.448 kr.Markedet · 19951.169.600 kr.Markedet · 1996886.144 kr.Markedet · 1997519.268 kr.Markedet · 19981.834.724 kr.Markedet · 19991.770.052 kr.Markedet · 20002.337.652 kr.Markedet · 20011.785.532 kr.Markedet · 20022.093.928 kr.Markedet · 2003731.000 kr.Markedet · 20041.904.212 kr.Markedet · 20053.076.564 kr.Markedet · 20064.029.444 kr.Markedet · 20072.696.272 kr.Markedet · 20082.937.416 kr.Markedet · 20092.879.796 kr.Markedet · 20103.067.104 kr.Markedet · 20113.653.108 kr.Markedet · 20121.079.988 kr.Markedet · 20133.217.432 kr.Markedet · 20143.168.412 kr.Markedet · 20153.350.560 kr.Markedet · 20162.715.708 kr.Markedet · 20173.514.476 kr.Markedet · 20184.711.424 kr.Markedet · 20193.890.640 kr.Markedet · 20204.353.492 kr.Markedet · 20215.273.004 kr.Markedet · 20225.652.436 kr.Markedet · 20235.854.364 kr.Markedet · 20244.704.716 kr.Markedet · 20255.874.660 kr.Markedet · 20266.297.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2010 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.512.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttebovej 4
2660 Brøndby Strand		133 m²54 m15-01-20254.300.000 kr.32.331 kr./m²
Hyttebovej 10
2660 Brøndby Strand		216 m²35 m07-02-20266.249.000 kr.28.931 kr./m²
Hyttebovej 24
2660 Brøndby Strand		123 m²105 m30-06-20253.745.000 kr.30.447 kr./m²
Hyttebovej 26
2660 Brøndby Strand		115 m²93 m27-04-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Hyttebovej 15
2660 Brøndby Strand		93 m²42 m28-04-20243.200.000 kr.34.409 kr./m²
Brøndby Allé 28A
2660 Brøndby Strand		169 m²315 m03-01-20246.295.000 kr.37.249 kr./m²
Brøndby Allé 26A
2660 Brøndby Strand		169 m²330 m02-02-20256.595.000 kr.39.024 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²728 m30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²728 m28-08-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Pligtgårdsvej 22
2660 Brøndby Strand		187 m²162 m06-03-20255.300.000 kr.28.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden