Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bystedvej 10, 32, Nakke

Rækkehus · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 110 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
615 m²
Bebygget areal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.365 kr/m².1.845.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.992.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden okt. 2019
306k742k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.237.500 kr.30. sep. 20211.795.000 kr.31. jan. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat1.992.953 kr.Markedet · 1992433.840 kr.Markedet · 1993770.000 kr.Markedet · 1994714.340 kr.Markedet · 1995520.850 kr.Markedet · 1996689.920 kr.Markedet · 1997781.110 kr.Markedet · 1998727.100 kr.Markedet · 1999808.060 kr.Markedet · 2000627.110 kr.Markedet · 2001915.750 kr.Markedet · 20021.004.630 kr.Markedet · 20031.128.600 kr.Markedet · 20041.159.950 kr.Markedet · 2005884.070 kr.Markedet · 2006308.660 kr.Markedet · 20071.783.650 kr.Markedet · 20081.459.590 kr.Markedet · 20091.531.970 kr.Markedet · 20101.493.800 kr.Markedet · 20111.150.600 kr.Markedet · 20121.777.820 kr.Markedet · 2013838.200 kr.Markedet · 2014908.050 kr.Markedet · 20151.194.490 kr.Markedet · 2016866.250 kr.Markedet · 2017931.810 kr.Markedet · 2018868.450 kr.Markedet · 20191.236.290 kr.Markedet · 20201.472.020 kr.Markedet · 20211.623.600 kr.Markedet · 20221.441.990 kr.Markedet · 20231.969.110 kr.Markedet · 20242.011.130 kr.Markedet · 20251.407.010 kr.Markedet · 20261.590.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.237.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystedvej 10, 45, Nakke
4500 Nykøbing Sj		106 m²0 m28-09-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Bystedvej 10, 35, Nakke
4500 Nykøbing Sj		106 m²0 m26-06-20251.980.000 kr.18.679 kr./m²
Bystedvej 10, 3, Nakke
4500 Nykøbing Sj		105 m²0 m18-05-20251.845.000 kr.17.571 kr./m²
Bystedvej 10, 8, Nakke
4500 Nykøbing Sj		105 m²0 m22-12-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Bystedvej 10, 30, Nakke
4500 Nykøbing Sj		105 m²0 m22-01-20241.750.000 kr.16.667 kr./m²
Bystedvej 10, 16, Nakke
4500 Nykøbing Sj		104 m²0 m30-06-20261.695.000 kr.16.298 kr./m²
Bystedvej 10, 22, Nakke
4500 Nykøbing Sj		130 m²0 m27-07-20261.800.000 kr.13.846 kr./m²
Bystedvej 10, 22.
4500 Nykøbing Sj		130 m²0 m27-07-20261.800.000 kr.13.846 kr./m²
Bystedvej 10, 20, Nakke
4500 Nykøbing Sj		133 m²0 m20-05-20251.835.000 kr.13.797 kr./m²
Lyøvej 5
4500 Nykøbing Sj		115 m²2,6 km10-08-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden