Bystedvej 34, Durup, 7870 Roslev — Villa · 120 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.382 kr/m² × 120 m².525.840 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering628.564 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 2.100.497 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1985nov.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystedvej 43, Bysted 7870 Roslev	229 m²	1,3 km	14-04-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Vesterlund 3, Durup 7870 Roslev	128 m²	142 m	09-05-2024	325.000 kr.	2.539 kr./m²
Vesterled 4, Durup 7870 Roslev	126 m²	455 m	16-06-2025	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	451 m	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	744 m	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	403 m	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Kløvermarken 17 7870 Roslev	133 m²	258 m	10-03-2026	410.000 kr.	3.083 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	262 m	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Skovvang 3, Durup 7870 Roslev	135 m²	678 m	05-11-2024	450.000 kr.	3.333 kr./m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	397 m	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu