Menu
For mæglere Log ind
Idrætsvej 3, Durup
F

Prisvurdering · 7870 Roslev

Idrætsvej 3, Durup

Villa · 118 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
309.000 kr.
Offentlig grundværdi
51.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.382 kr/m² × 118 m².517.076 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering481.065 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.075.910 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønderingvej 4, Durup
7870 Roslev		124 m²57 m17-03-2024445.000 kr.3.589 kr./m²
Nørrevang 6, Durup
7870 Roslev		110 m²414 m11-07-2024250.000 kr.2.273 kr./m²
Vesterled 4, Durup
7870 Roslev		126 m²576 m16-06-2025575.000 kr.4.563 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup
7870 Roslev		128 m²493 m15-01-2026550.000 kr.4.297 kr./m²
Skovvang 3, Durup
7870 Roslev		135 m²311 m05-11-2024450.000 kr.3.333 kr./m²
Vesterlund 3, Durup
7870 Roslev		128 m²869 m09-05-2024325.000 kr.2.539 kr./m²
Kløvermarken 17
7870 Roslev		133 m²724 m10-03-2026410.000 kr.3.083 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering
7870 Roslev		114 m²1,5 km25-05-2025295.000 kr.2.588 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup
7870 Roslev		99 m²687 m05-06-2025585.000 kr.5.909 kr./m²
Mellemvej 4, Durup
7870 Roslev		90 m²300 m04-12-2025300.000 kr.3.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden