Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Bytoften 12, Asserballe

Villa · 90 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
526.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.929 kr/m².976.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → F+8,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering664.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,77 pct. siden maj 2016
153k376k598k821k1,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016250.000 kr.31. okt. 2021525.000 kr.31. dec. 2021262.500 kr.30. jun. 2022622.000 kr.I dag · vores estimat664.086 kr.Markedet · 1992246.060 kr.Markedet · 1993448.740 kr.Markedet · 1994389.160 kr.Markedet · 1995327.420 kr.Markedet · 1996297.720 kr.Markedet · 1997444.780 kr.Markedet · 1998258.300 kr.Markedet · 1999565.200 kr.Markedet · 2000513.090 kr.Markedet · 2001506.610 kr.Markedet · 2002376.110 kr.Markedet · 2003512.190 kr.Markedet · 2004498.240 kr.Markedet · 2005414.810 kr.Markedet · 2006810.630 kr.Markedet · 2007598.500 kr.Markedet · 2008660.960 kr.Markedet · 20091.006.560 kr.Markedet · 2010667.350 kr.Markedet · 2011736.650 kr.Markedet · 2012580.950 kr.Markedet · 2013675.000 kr.Markedet · 2014445.950 kr.Markedet · 2015509.220 kr.Markedet · 2016800.370 kr.Markedet · 2017635.850 kr.Markedet · 2018357.930 kr.Markedet · 2019152.550 kr.Markedet · 2020699.570 kr.Markedet · 2021897.390 kr.Markedet · 2022904.230 kr.Markedet · 2023658.530 kr.Markedet · 2024890.100 kr.Markedet · 2025880.200 kr.Markedet · 2026614.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
262.500 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
622.000 kr.
I dag · vores estimat
664.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg622.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte262.500 kr.
  • okt.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2016majEjerskifte250.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 23, Asserballe
6440 Augustenborg		117 m²129 m09-02-2024601.000 kr.5.137 kr./m²
Bytoften 18
6440 Augustenborg		135 m²66 m12-10-2026595.000 kr.4.407 kr./m²
Frederiksgård 30
6440 Augustenborg		91 m²3,4 km02-10-2025925.000 kr.10.165 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev
6440 Augustenborg		105 m²2,4 km27-02-2024675.000 kr.6.429 kr./m²
Hjortøvej 2
6440 Augustenborg		108 m²2,8 km09-03-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Hjortøvej 5
6440 Augustenborg		108 m²2,8 km02-10-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Hjortøvej 6
6440 Augustenborg		108 m²2,8 km16-12-20241.275.000 kr.11.806 kr./m²
Louisegade 40
6440 Augustenborg		95 m²4,5 km01-07-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Blommehegnet 8
6440 Augustenborg		103 m²4,0 km22-12-20241.100.000 kr.10.680 kr./m²
Toften 25, Asserballe
6440 Augustenborg		146 m²167 m03-12-20231.095.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden