Bytoften 5, 5750 Ringe — Villa · 117 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.789 kr/m².1.613.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBytoften gns: 14.095 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.271 kr/m²+6,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.692.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,16 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1999 · Alm. Salg: 793.857 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg793.857 kr.
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	49 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	90 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	167 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Gydeagervej 12 5750 Ringe	117 m²	545 m	04-11-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Kløvervej 37 5750 Ringe	118 m²	502 m	10-12-2024	1.575.000 kr.	13.347 kr./m²
Kløvervej 29 5750 Ringe	119 m²	447 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	193 m	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Dybendal 25 5750 Ringe	121 m²	508 m	19-06-2025	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Svendborgvej 64 5750 Ringe	114 m²	785 m	30-07-2026	1.902.000 kr.	16.684 kr./m²
Kløvervej 50 5750 Ringe	123 m²	617 m	12-03-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu