Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Byvænget 16, Grundfør

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 109 m².1.647.971 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.748.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden feb. 2020
218k890k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.470.000 kr.I dag · vores estimat1.748.022 kr.Markedet · 1992497.258 kr.Markedet · 1993611.599 kr.Markedet · 1994571.051 kr.Markedet · 1995510.447 kr.Markedet · 1996546.090 kr.Markedet · 1997646.588 kr.Markedet · 1998773.464 kr.Markedet · 1999839.736 kr.Markedet · 20001.115.288 kr.Markedet · 2001862.953 kr.Markedet · 2002810.524 kr.Markedet · 2003889.222 kr.Markedet · 2004973.152 kr.Markedet · 20051.267.561 kr.Markedet · 20061.480.220 kr.Markedet · 20071.376.125 kr.Markedet · 20081.637.943 kr.Markedet · 20091.420.488 kr.Markedet · 20101.601.101 kr.Markedet · 20111.596.196 kr.Markedet · 20121.385.826 kr.Markedet · 20131.327.620 kr.Markedet · 20141.651.350 kr.Markedet · 20151.262.002 kr.Markedet · 20161.214.042 kr.Markedet · 20171.750.540 kr.Markedet · 20181.397.925 kr.Markedet · 20191.085.095 kr.Markedet · 20202.043.750 kr.Markedet · 20212.229.595 kr.Markedet · 20222.189.592 kr.Markedet · 20232.340.666 kr.Markedet · 20242.312.653 kr.Markedet · 20252.290.526 kr.Markedet · 20262.347.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 9
8382 Hinnerup		112 m²139 m09-09-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²59 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²63 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²72 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²70 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²1,4 km15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²1,8 km02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²
Rønvangen 270
8382 Hinnerup		114 m²1,6 km14-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Gartnervænget 64
8382 Hinnerup		118 m²1,4 km03-02-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²1,9 km13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden