Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Byvænget 22, Grundfør

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 155 m².2.343.445 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.929.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,43 pct. siden sep. 1997
310k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202411. sep. 1997876.000 kr.I dag · vores estimat2.929.650 kr.Markedet · 1992707.110 kr.Markedet · 1993869.705 kr.Markedet · 1994812.045 kr.Markedet · 1995725.865 kr.Markedet · 1996776.550 kr.Markedet · 1997919.460 kr.Markedet · 19981.099.880 kr.Markedet · 19991.194.120 kr.Markedet · 20001.585.960 kr.Markedet · 20011.227.135 kr.Markedet · 20021.152.580 kr.Markedet · 20031.264.490 kr.Markedet · 20041.383.840 kr.Markedet · 20051.802.495 kr.Markedet · 20062.104.900 kr.Markedet · 20071.956.875 kr.Markedet · 20082.329.185 kr.Markedet · 20092.019.960 kr.Markedet · 20102.276.795 kr.Markedet · 20112.269.820 kr.Markedet · 20121.970.670 kr.Markedet · 20131.887.900 kr.Markedet · 20142.348.250 kr.Markedet · 20151.794.590 kr.Markedet · 20161.726.390 kr.Markedet · 20172.489.300 kr.Markedet · 20181.987.875 kr.Markedet · 20191.543.025 kr.Markedet · 20202.906.250 kr.Markedet · 20213.170.525 kr.Markedet · 20223.113.640 kr.Markedet · 20233.328.470 kr.Markedet · 20243.288.635 kr.Markedet · 20253.257.170 kr.Markedet · 20263.338.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1997 · Alm. Salg
876.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg876.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²43 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²111 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²83 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²45 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Byvænget 9
8382 Hinnerup		112 m²172 m09-09-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Højager 72
8382 Hinnerup		160 m²1,2 km02-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Teglhøjen 46
8382 Hinnerup		153 m²1,4 km04-02-20254.151.000 kr.27.131 kr./m²
Flinthøjen 65
8382 Hinnerup		152 m²1,5 km22-09-20244.425.000 kr.29.112 kr./m²
Rønvangen 268
8382 Hinnerup		154 m²1,6 km22-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Skoletoften 10, Grundfør
8382 Hinnerup		177 m²554 m16-07-20252.600.000 kr.14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden