Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Byvænget 27, Grundfør

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 131 m².1.980.589 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.517.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden sep. 2021
262k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.225.000 kr.I dag · vores estimat2.517.452 kr.Markedet · 1992597.622 kr.Markedet · 1993735.041 kr.Markedet · 1994686.309 kr.Markedet · 1995613.473 kr.Markedet · 1996656.310 kr.Markedet · 1997777.092 kr.Markedet · 1998929.576 kr.Markedet · 19991.009.224 kr.Markedet · 20001.340.392 kr.Markedet · 20011.037.127 kr.Markedet · 2002974.116 kr.Markedet · 20031.068.698 kr.Markedet · 20041.169.568 kr.Markedet · 20051.523.399 kr.Markedet · 20061.778.980 kr.Markedet · 20071.653.875 kr.Markedet · 20081.968.537 kr.Markedet · 20091.707.192 kr.Markedet · 20101.924.259 kr.Markedet · 20111.918.364 kr.Markedet · 20121.665.534 kr.Markedet · 20131.595.580 kr.Markedet · 20141.984.650 kr.Markedet · 20151.516.718 kr.Markedet · 20161.459.078 kr.Markedet · 20172.103.860 kr.Markedet · 20181.680.075 kr.Markedet · 20191.304.105 kr.Markedet · 20202.456.250 kr.Markedet · 20212.679.605 kr.Markedet · 20222.631.528 kr.Markedet · 20232.813.094 kr.Markedet · 20242.779.427 kr.Markedet · 20252.752.834 kr.Markedet · 20262.821.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²146 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²112 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²67 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²60 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Byvænget 9
8382 Hinnerup		112 m²201 m09-09-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Birkhøjen 6A
8382 Hinnerup		127 m²1,3 km10-03-20263.351.101 kr.26.387 kr./m²
Herstvej 49, Grundfør
8382 Hinnerup		134 m²1,4 km27-10-20252.026.000 kr.15.119 kr./m²
Birkhøjen 9A
8382 Hinnerup		126 m²1,3 km22-09-20253.620.000 kr.28.730 kr./m²
Birkhøjen 12A
8382 Hinnerup		126 m²1,3 km16-12-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Birkhøjen 59
8382 Hinnerup		131 m²1,7 km16-10-20254.102.412 kr.31.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden