Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Byvænget 3, Grundfør

Villa · 220 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 220 m².3.326.180 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.142.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,27 pct. siden maj 2020
440k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat4.142.596 kr.Markedet · 19921.003.640 kr.Markedet · 19931.234.420 kr.Markedet · 19941.152.580 kr.Markedet · 19951.030.260 kr.Markedet · 19961.102.200 kr.Markedet · 19971.305.040 kr.Markedet · 19981.561.120 kr.Markedet · 19991.694.880 kr.Markedet · 20002.251.040 kr.Markedet · 20011.741.740 kr.Markedet · 20021.635.920 kr.Markedet · 20031.794.760 kr.Markedet · 20041.964.160 kr.Markedet · 20052.558.380 kr.Markedet · 20062.987.600 kr.Markedet · 20072.777.500 kr.Markedet · 20083.305.940 kr.Markedet · 20092.867.040 kr.Markedet · 20103.231.580 kr.Markedet · 20113.221.680 kr.Markedet · 20122.797.080 kr.Markedet · 20132.679.600 kr.Markedet · 20143.333.000 kr.Markedet · 20152.547.160 kr.Markedet · 20162.450.360 kr.Markedet · 20173.533.200 kr.Markedet · 20182.821.500 kr.Markedet · 20192.190.100 kr.Markedet · 20204.125.000 kr.Markedet · 20214.500.100 kr.Markedet · 20224.419.360 kr.Markedet · 20234.724.280 kr.Markedet · 20244.667.740 kr.Markedet · 20254.623.080 kr.Markedet · 20264.738.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.142.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²222 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²88 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²125 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²170 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Byvænget 9
8382 Hinnerup		112 m²63 m09-09-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²1,2 km03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Herstvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		185 m²528 m15-01-20243.530.151 kr.19.082 kr./m²
Haraldslundvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		201 m²1,1 km19-02-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²352 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Hørbakken 37, Hinnerup
8382 Hinnerup		198 m²1,0 km28-10-20246.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden