Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Byvænget 7

Villa · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.069 kr/m².6.304.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.386.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,07 pct. siden jun. 2021
581k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.625.000 kr.14. apr. 20262.825.000 kr.I dag · vores estimat6.386.378 kr.Markedet · 1992760.694 kr.Markedet · 1993652.490 kr.Markedet · 1994774.610 kr.Markedet · 1995912.918 kr.Markedet · 1996927.544 kr.Markedet · 19971.072.242 kr.Markedet · 19981.230.004 kr.Markedet · 19991.475.096 kr.Markedet · 20001.520.110 kr.Markedet · 20011.540.700 kr.Markedet · 20021.747.310 kr.Markedet · 20031.761.652 kr.Markedet · 20041.578.898 kr.Markedet · 20051.984.876 kr.Markedet · 20062.727.962 kr.Markedet · 20072.943.944 kr.Markedet · 20082.542.226 kr.Markedet · 20092.344.988 kr.Markedet · 20101.797.436 kr.Markedet · 20111.963.860 kr.Markedet · 20121.788.206 kr.Markedet · 20131.953.636 kr.Markedet · 20141.775.994 kr.Markedet · 20151.887.322 kr.Markedet · 20162.362.738 kr.Markedet · 20172.652.134 kr.Markedet · 20182.722.282 kr.Markedet · 20192.916.822 kr.Markedet · 20202.980.154 kr.Markedet · 20213.372.216 kr.Markedet · 20223.767.402 kr.Markedet · 20233.181.794 kr.Markedet · 20243.669.706 kr.Markedet · 20253.763.142 kr.Markedet · 20264.048.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.386.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pedersvej 42
4600 Køge		144 m²112 m24-11-20247.215.000 kr.50.104 kr./m²
Pedersvej 39
4600 Køge		145 m²88 m10-07-20257.200.000 kr.49.655 kr./m²
Langesvej 26
4600 Køge		147 m²102 m03-10-20244.895.000 kr.33.299 kr./m²
Pedersvej 13
4600 Køge		144 m²302 m17-07-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Zoffmannsvej 15
4600 Køge		140 m²322 m18-11-20257.800.000 kr.55.714 kr./m²
Pedersvej 90
4600 Køge		144 m²330 m10-08-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²
Clara Frijsvej 23
4600 Køge		146 m²242 m18-01-20244.732.000 kr.32.411 kr./m²
Langesvej 19
4600 Køge		149 m²100 m22-04-20247.750.000 kr.52.013 kr./m²
Tøxensvej 38
4600 Køge		135 m²163 m28-04-20266.435.000 kr.47.667 kr./m²
Langesvej 50
4600 Køge		135 m²179 m30-09-20243.520.000 kr.26.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden