Byvangen 14

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.780 kr/m².3.736.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvangen gns: 21.055 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.651.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.651.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 3 3550 Slangerup	133 m²	76 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	17 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Byvangen 15 3550 Slangerup	128 m²	77 m	11-06-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Byvangen 24, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	99 m	24-03-2026	4.175.000 kr.	17.918 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	193 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	150 m²	263 m	14-10-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	434 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	413 m	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Brantegårdsvej 5, Jordhøj 3550 Slangerup	159 m²	258 m	11-08-2024	3.330.000 kr.	20.943 kr./m²
Skrænten 17 3550 Slangerup	160 m²	221 m	28-04-2026	3.160.000 kr.	19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu