Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Byvangen 18

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.150 kr/m².3.260.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvangen gns: 21.055 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.860.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,55 pct. siden nov. 2005
333k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20052.685.000 kr.I dag · vores estimat2.860.757 kr.Markedet · 1992630.088 kr.Markedet · 1993738.208 kr.Markedet · 1994586.160 kr.Markedet · 1995793.424 kr.Markedet · 19961.143.624 kr.Markedet · 19971.051.824 kr.Markedet · 19981.217.880 kr.Markedet · 19991.312.672 kr.Markedet · 20001.589.568 kr.Markedet · 20011.116.424 kr.Markedet · 20021.545.912 kr.Markedet · 20031.736.040 kr.Markedet · 20041.729.648 kr.Markedet · 20051.789.896 kr.Markedet · 20062.225.640 kr.Markedet · 20073.063.944 kr.Markedet · 20082.477.512 kr.Markedet · 20091.550.264 kr.Markedet · 20101.895.024 kr.Markedet · 20112.141.048 kr.Markedet · 20121.394.000 kr.Markedet · 20132.000.016 kr.Markedet · 20142.112.488 kr.Markedet · 20151.700.000 kr.Markedet · 20161.727.064 kr.Markedet · 20171.954.728 kr.Markedet · 20182.462.280 kr.Markedet · 20192.613.784 kr.Markedet · 20202.404.888 kr.Markedet · 20213.285.080 kr.Markedet · 20222.507.704 kr.Markedet · 20232.677.840 kr.Markedet · 20243.048.304 kr.Markedet · 20252.860.080 kr.Markedet · 20262.897.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2005 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvangen 3
3550 Slangerup		133 m²113 m19-12-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Byvangen 15
3550 Slangerup		128 m²78 m11-06-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Byvangen 12
3550 Slangerup		177 m²44 m19-06-20253.825.000 kr.21.610 kr./m²
Byvangen 24, Jordhøj
3550 Slangerup		233 m²51 m24-03-20264.175.000 kr.17.918 kr./m²
Egehøj 2, Jordhøj
3550 Slangerup		134 m²362 m30-07-20253.250.000 kr.24.254 kr./m²
Granhøj 8, Jordhøj
3550 Slangerup		135 m²438 m20-02-20253.160.000 kr.23.407 kr./m²
Parkvej 25
3550 Slangerup		142 m²162 m29-01-20263.025.000 kr.21.303 kr./m²
Enghøj 2, Jordhøj
3550 Slangerup		139 m²411 m16-05-20243.200.000 kr.23.022 kr./m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²491 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²
Duevej 5
3550 Slangerup		138 m²566 m30-08-20252.275.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden