Byvangen 19, Jordhøj

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 117 m².2.743.884 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.670.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,92 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 15 3550 Slangerup	128 m²	31 m	11-06-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Byvangen 3 3550 Slangerup	133 m²	101 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	115 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Byvangen 24, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	117 m	24-03-2026	4.175.000 kr.	17.918 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	347 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	605 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Mosehøj 3, Jordhøj 3550 Slangerup	119 m²	517 m	07-04-2024	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	225 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	762 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Klosterstræde 13 3550 Slangerup	116 m²	837 m	28-07-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu