Byvangen 24, Jordhøj

Villa · 233 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 233 m².5.464.316 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 310% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
4Vores vurdering4.307.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1994 · Alm. Salg: 1.018.680 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.307.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
1994jul.Solgt, alm. frit salg1.018.680 kr.
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	91 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Byvangen 3 3550 Slangerup	133 m²	163 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Byvangen 15 3550 Slangerup	128 m²	114 m	11-06-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Kongensgade 45 3550 Slangerup	229 m²	386 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	543 m	28-04-2024	4.200.000 kr.	18.026 kr./m²
Stensbjerghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	238 m²	735 m	07-03-2025	6.250.000 kr.	26.261 kr./m²
Bakkesvinget 25 3550 Slangerup	230 m²	1,2 km	30-03-2024	6.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Amalievej 12 3550 Slangerup	216 m²	699 m	27-04-2025	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Hans Atkesvej 5 3550 Slangerup	208 m²	470 m	26-05-2024	4.675.000 kr.	22.476 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	331 m	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu