Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Byvangen 5

Villa · 238 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.408 kr/m².1.485.865 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvangen gns: 6.042 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.355.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,65 pct. siden mar. 2004
444k958k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2004575.000 kr.I dag · vores estimat2.355.462 kr.Markedet · 1992922.488 kr.Markedet · 1993479.808 kr.Markedet · 1994954.618 kr.Markedet · 19951.044.344 kr.Markedet · 1996931.056 kr.Markedet · 1997913.444 kr.Markedet · 1998883.932 kr.Markedet · 1999951.524 kr.Markedet · 20001.421.812 kr.Markedet · 20011.661.954 kr.Markedet · 20021.218.084 kr.Markedet · 20031.270.920 kr.Markedet · 20041.434.188 kr.Markedet · 2005443.632 kr.Markedet · 20061.730.022 kr.Markedet · 20071.297.100 kr.Markedet · 20082.237.676 kr.Markedet · 20092.392.614 kr.Markedet · 20101.685.992 kr.Markedet · 20112.115.582 kr.Markedet · 20121.535.338 kr.Markedet · 20131.179.052 kr.Markedet · 20141.909.950 kr.Markedet · 20151.038.156 kr.Markedet · 20161.152.634 kr.Markedet · 20171.355.648 kr.Markedet · 20181.205.470 kr.Markedet · 20191.570.800 kr.Markedet · 20201.675.996 kr.Markedet · 20211.765.484 kr.Markedet · 20221.930.656 kr.Markedet · 20231.707.888 kr.Markedet · 20242.464.966 kr.Markedet · 20252.427.838 kr.Markedet · 20261.767.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvangen 1G
4990 Sakskøbing		194 m²37 m05-07-20261.930.000 kr.9.948 kr./m²
Byvangen 16
4990 Sakskøbing		132 m²61 m05-12-2023797.500 kr.6.042 kr./m²
Guldborgvej 50
4990 Sakskøbing		228 m²501 m15-05-20261.650.000 kr.7.237 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²559 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²356 m14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Møllevej 58
4990 Sakskøbing		212 m²466 m09-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²
Lunden 24
4990 Sakskøbing		226 m²1,1 km08-07-20251.325.000 kr.5.863 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²508 m28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²
Klintevej 3
4990 Sakskøbing		182 m²353 m08-11-2023700.000 kr.3.846 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²640 m05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden