Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byvej 17

Rækkehus · 132 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.791 kr/m².3.211.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 23.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.846.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,46 pct. siden aug. 2005
638k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20051.670.000 kr.I dag · vores estimat2.846.692 kr.Markedet · 1992638.088 kr.Markedet · 1993759.528 kr.Markedet · 19941.073.028 kr.Markedet · 1995924.000 kr.Markedet · 1996908.424 kr.Markedet · 19971.126.620 kr.Markedet · 19981.473.912 kr.Markedet · 19991.153.680 kr.Markedet · 20001.281.984 kr.Markedet · 20011.358.544 kr.Markedet · 20021.771.440 kr.Markedet · 20031.815.660 kr.Markedet · 20041.792.692 kr.Markedet · 20051.676.928 kr.Markedet · 20063.300.000 kr.Markedet · 20072.725.272 kr.Markedet · 20082.153.052 kr.Markedet · 20092.431.572 kr.Markedet · 20102.100.384 kr.Markedet · 20112.917.860 kr.Markedet · 20122.173.908 kr.Markedet · 20132.310.000 kr.Markedet · 20142.596.572 kr.Markedet · 20152.217.336 kr.Markedet · 20162.951.652 kr.Markedet · 20172.584.956 kr.Markedet · 20182.411.376 kr.Markedet · 20192.563.704 kr.Markedet · 20202.453.220 kr.Markedet · 20213.408.768 kr.Markedet · 20223.525.984 kr.Markedet · 20232.836.944 kr.Markedet · 20243.254.196 kr.Markedet · 20253.463.680 kr.Markedet · 20263.272.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.846.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 21E
8330 Beder		121 m²58 m23-10-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Byvej 26C
8330 Beder		143 m²63 m17-06-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Byvej 26E
8330 Beder		117 m²79 m27-09-20242.650.000 kr.22.650 kr./m²
Engdalgårdsvej 28
8330 Beder		131 m²292 m04-08-20243.030.000 kr.23.130 kr./m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²309 m11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²
Engdalgårdsvej 44
8330 Beder		140 m²325 m26-06-20263.855.000 kr.27.536 kr./m²
Byagervej 36B
8330 Beder		141 m²366 m15-12-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Engdalgårdsvej 4
8330 Beder		144 m²221 m27-09-20253.290.000 kr.22.847 kr./m²
Tofteledet 6
8330 Beder		139 m²550 m13-03-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Engdalgårdsvej 54
8330 Beder		144 m²315 m09-12-20232.995.000 kr.20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden