Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8330 Beder

Byvej 26C

Rækkehus · 143 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.972 kr/m².3.310.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 23.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.493.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden okt. 2024
691k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.295.000 kr.I dag · vores estimat3.493.987 kr.Markedet · 1992691.262 kr.Markedet · 1993822.822 kr.Markedet · 19941.162.447 kr.Markedet · 19951.001.000 kr.Markedet · 1996984.126 kr.Markedet · 19971.220.505 kr.Markedet · 19981.596.738 kr.Markedet · 19991.249.820 kr.Markedet · 20001.388.816 kr.Markedet · 20011.471.756 kr.Markedet · 20021.919.060 kr.Markedet · 20031.966.965 kr.Markedet · 20041.942.083 kr.Markedet · 20051.816.672 kr.Markedet · 20063.575.000 kr.Markedet · 20072.952.378 kr.Markedet · 20082.332.473 kr.Markedet · 20092.634.203 kr.Markedet · 20102.275.416 kr.Markedet · 20113.161.015 kr.Markedet · 20122.355.067 kr.Markedet · 20132.502.500 kr.Markedet · 20142.812.953 kr.Markedet · 20152.402.114 kr.Markedet · 20163.197.623 kr.Markedet · 20172.800.369 kr.Markedet · 20182.612.324 kr.Markedet · 20192.777.346 kr.Markedet · 20202.657.655 kr.Markedet · 20213.692.832 kr.Markedet · 20223.819.816 kr.Markedet · 20233.073.356 kr.Markedet · 20243.525.379 kr.Markedet · 20253.752.320 kr.Markedet · 20263.545.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.493.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 21E
8330 Beder		121 m²83 m23-10-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Byvej 26E
8330 Beder		117 m²17 m27-09-20242.650.000 kr.22.650 kr./m²
Engdalgårdsvej 4
8330 Beder		144 m²252 m27-09-20253.290.000 kr.22.847 kr./m²
Engdalgårdsvej 54
8330 Beder		144 m²351 m09-12-20232.995.000 kr.20.799 kr./m²
Byagervej 36B
8330 Beder		141 m²328 m15-12-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Engdalgårdsvej 86
8330 Beder		144 m²416 m07-03-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Engdalgårdsvej 44
8330 Beder		140 m²352 m26-06-20263.855.000 kr.27.536 kr./m²
Byagervej 169
8330 Beder		147 m²431 m04-06-20264.625.000 kr.31.463 kr./m²
Tofteparken 39
8330 Beder		144 m²653 m14-07-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Tofteledet 6
8330 Beder		139 m²489 m13-03-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden