Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8330 Beder

Byvej 26E

Rækkehus · 117 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.269 kr/m².3.401.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 23.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.066.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,72 pct. siden feb. 2025
566k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat3.066.551 kr.Markedet · 1992565.578 kr.Markedet · 1993673.218 kr.Markedet · 1994951.093 kr.Markedet · 1995819.000 kr.Markedet · 1996805.194 kr.Markedet · 1997998.595 kr.Markedet · 19981.306.422 kr.Markedet · 19991.022.580 kr.Markedet · 20001.136.304 kr.Markedet · 20011.204.164 kr.Markedet · 20021.570.140 kr.Markedet · 20031.609.335 kr.Markedet · 20041.588.977 kr.Markedet · 20051.486.368 kr.Markedet · 20062.925.000 kr.Markedet · 20072.415.582 kr.Markedet · 20081.908.387 kr.Markedet · 20092.155.257 kr.Markedet · 20101.861.704 kr.Markedet · 20112.586.285 kr.Markedet · 20121.926.873 kr.Markedet · 20132.047.500 kr.Markedet · 20142.301.507 kr.Markedet · 20151.965.366 kr.Markedet · 20162.616.237 kr.Markedet · 20172.291.211 kr.Markedet · 20182.137.356 kr.Markedet · 20192.272.374 kr.Markedet · 20202.174.445 kr.Markedet · 20213.021.408 kr.Markedet · 20223.125.304 kr.Markedet · 20232.514.564 kr.Markedet · 20242.884.401 kr.Markedet · 20253.070.080 kr.Markedet · 20262.900.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 21E
8330 Beder		121 m²97 m23-10-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Byvej 26C
8330 Beder		143 m²17 m17-06-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Byagervej 191
8330 Beder		122 m²551 m29-05-20264.025.000 kr.32.992 kr./m²
Byagervænget 23
8330 Beder		112 m²640 m19-01-20253.298.000 kr.29.446 kr./m²
Byagervænget 29
8330 Beder		112 m²664 m22-07-20263.895.000 kr.34.777 kr./m²
Byagervænget 3
8330 Beder		112 m²724 m13-04-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Byagervænget 80
8330 Beder		112 m²748 m16-07-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Byagervænget 31
8330 Beder		110 m²648 m27-09-20243.160.000 kr.28.727 kr./m²
Byagervænget 36
8330 Beder		112 m²806 m30-09-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Byagervænget 40
8330 Beder		112 m²845 m30-06-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden