C. E. Christiansens Vej 9A, 4930 Maribo — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 2.150 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Erhvervsareal: 42 m²
Grundareal: 2150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.970 kr/m².787.800 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering888.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,62 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 888.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
2007jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollands Centret 4, 1. th 4930 Maribo	94 m²	646 m	31-03-2026	780.000 kr.	8.298 kr./m²
Lollands Centret 8, 2. tv 4930 Maribo	94 m²	652 m	25-11-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Sønderparken 34, 1. tv 4930 Maribo	90 m²	863 m	21-01-2026	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Sønderparken 26, st. tv. 4930 Maribo	90 m²	907 m	30-07-2026	780.000 kr.	8.667 kr./m²
Sønderparken 20A 4930 Maribo	99 m²	938 m	06-10-2024	930.000 kr.	9.394 kr./m²
Sønderparken 4, 1. tv 4930 Maribo	84 m²	816 m	29-01-2026	840.000 kr.	10.000 kr./m²
Sønderparken 2, 2. tv 4930 Maribo	83 m²	800 m	08-05-2025	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Sønderparken 2, 1. tv 4930 Maribo	83 m²	800 m	26-08-2024	799.000 kr.	9.627 kr./m²
Sønderparken 6, 1. th 4930 Maribo	82 m²	831 m	25-03-2025	900.000 kr.	10.976 kr./m²
Sønderparken 34, 2. tv 4930 Maribo	82 m²	863 m	06-11-2025	699.000 kr.	8.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu