C L Ibsens Vej 24

Villa · 168 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 666 m², 7 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.401 kr/m².12.726.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 71.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-6,20 pct.
3Vores vurdering12.031.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,25 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1999 · Alm. Salg: 2.330.633 kr.
I dag · vores estimat: 12.031.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg2.330.633 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C L Ibsens Vej 12 2820 Gentofte	162 m²	203 m	13-05-2024	12.600.000 kr.	77.778 kr./m²
C L Ibsens Vej 29 2820 Gentofte	190 m²	56 m	24-04-2025	13.500.000 kr.	71.053 kr./m²
C L Ibsens Vej 15 2820 Gentofte	225 m²	188 m	03-12-2025	15.995.000 kr.	71.089 kr./m²
Brogårdsvej 37 2820 Gentofte	176 m²	143 m	30-10-2024	11.315.000 kr.	64.290 kr./m²
Udsigten 22 2820 Gentofte	165 m²	390 m	29-10-2025	16.550.000 kr.	100.303 kr./m²
Prins Valdemars Vej 15 2820 Gentofte	174 m²	324 m	01-09-2024	11.100.000 kr.	63.793 kr./m²
Smakkegårdsvej 57 2820 Gentofte	157 m²	159 m	27-04-2025	9.100.000 kr.	57.962 kr./m²
Fasanhaven 21 2820 Gentofte	176 m²	334 m	30-10-2025	14.100.000 kr.	80.114 kr./m²
Sauntes Vænge 4 2820 Gentofte	164 m²	605 m	20-09-2025	12.500.000 kr.	76.220 kr./m²
Søbredden 32 2820 Gentofte	171 m²	750 m	04-04-2024	10.500.000 kr.	61.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu