Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2820 Gentofte

C L Ibsens Vej 31, st.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.524.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.686 kr/m².6.884.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.535.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C L Ibsens Vej 17, st.
2820 Gentofte		105 m²182 m21-01-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²
Søtoften 14, st.
2820 Gentofte		114 m²186 m19-03-20268.495.000 kr.74.518 kr./m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²126 m14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Jægervangen 48, st.
2820 Gentofte		114 m²509 m26-09-202410.150.000 kr.89.035 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²807 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²714 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Jægersborg Alle 237, st. tv
2820 Gentofte		116 m²1,0 km26-06-20265.650.000 kr.48.707 kr./m²
Jægersborg Alle 235, st. th
2820 Gentofte		116 m²1,0 km23-08-20253.800.000 kr.32.759 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²761 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²741 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden