Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

C L Ibsens Vej 6

Villa · 186 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.897 kr/m².12.856.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 71.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.400.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,90 pct. siden maj 2010
1,4M4,7M8,1M11,4M14,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20106.750.000 kr.I dag · vores estimat11.400.587 kr.Markedet · 19921.423.830 kr.Markedet · 19931.441.500 kr.Markedet · 19941.417.134 kr.Markedet · 19951.494.882 kr.Markedet · 19961.873.020 kr.Markedet · 19972.289.102 kr.Markedet · 19982.376.336 kr.Markedet · 19992.632.272 kr.Markedet · 20002.792.604 kr.Markedet · 20013.278.808 kr.Markedet · 20022.797.998 kr.Markedet · 20033.402.126 kr.Markedet · 20043.509.820 kr.Markedet · 20054.492.272 kr.Markedet · 20066.446.388 kr.Markedet · 20074.773.318 kr.Markedet · 20085.367.588 kr.Markedet · 20095.303.790 kr.Markedet · 20105.689.368 kr.Markedet · 20115.580.000 kr.Markedet · 20125.399.952 kr.Markedet · 20135.867.742 kr.Markedet · 20145.853.048 kr.Markedet · 20156.082.386 kr.Markedet · 20166.818.202 kr.Markedet · 20177.333.794 kr.Markedet · 20188.251.704 kr.Markedet · 20197.971.402 kr.Markedet · 20209.217.044 kr.Markedet · 202110.543.968 kr.Markedet · 202211.863.080 kr.Markedet · 202310.117.284 kr.Markedet · 202410.221.258 kr.Markedet · 202511.143.632 kr.Markedet · 202612.586.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2010 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.400.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C L Ibsens Vej 29
2820 Gentofte		190 m²290 m24-04-202513.500.000 kr.71.053 kr./m²
C L Ibsens Vej 12
2820 Gentofte		162 m²78 m13-05-202412.600.000 kr.77.778 kr./m²
C L Ibsens Vej 15
2820 Gentofte		225 m²138 m03-12-202515.995.000 kr.71.089 kr./m²
Søtoften 4
2820 Gentofte		187 m²96 m02-09-202512.050.000 kr.64.439 kr./m²
Søtoften 10A
2820 Gentofte		183 m²139 m05-08-202514.400.000 kr.78.689 kr./m²
Brogårdsvej 43
2820 Gentofte		189 m²315 m26-09-202410.800.000 kr.57.143 kr./m²
Brødhøj 8
2820 Gentofte		189 m²468 m23-04-202615.100.000 kr.79.894 kr./m²
Tjørnekrogen 4
2820 Gentofte		181 m²404 m08-10-202513.550.000 kr.74.862 kr./m²
Brogårdsvej 37
2820 Gentofte		176 m²252 m30-10-202411.315.000 kr.64.290 kr./m²
Søbredden 16B
2820 Gentofte		186 m²687 m18-03-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden