Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

C Steinckesvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.793 kr/m².1.664.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 10.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.300.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden mar. 2004
232k644k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20041.325.000 kr.I dag · vores estimat1.300.143 kr.Markedet · 1992465.720 kr.Markedet · 1993411.480 kr.Markedet · 1994519.840 kr.Markedet · 1995549.240 kr.Markedet · 1996452.040 kr.Markedet · 1997661.800 kr.Markedet · 1998802.920 kr.Markedet · 1999587.160 kr.Markedet · 2000667.800 kr.Markedet · 2001916.680 kr.Markedet · 2002833.160 kr.Markedet · 2003829.440 kr.Markedet · 2004849.960 kr.Markedet · 20051.209.360 kr.Markedet · 20061.134.600 kr.Markedet · 20071.404.480 kr.Markedet · 20081.523.400 kr.Markedet · 20091.168.920 kr.Markedet · 20101.639.200 kr.Markedet · 20111.274.160 kr.Markedet · 20121.220.880 kr.Markedet · 20131.024.800 kr.Markedet · 2014679.200 kr.Markedet · 2015811.080 kr.Markedet · 2016659.040 kr.Markedet · 2017888.240 kr.Markedet · 2018954.120 kr.Markedet · 20191.241.400 kr.Markedet · 20201.125.000 kr.Markedet · 20211.241.400 kr.Markedet · 20221.522.440 kr.Markedet · 20231.319.880 kr.Markedet · 20241.396.560 kr.Markedet · 20251.682.760 kr.Markedet · 20261.455.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2004 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H P Hansensvej 8
4500 Nykøbing Sj		123 m²168 m13-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Fasanalle 16
4500 Nykøbing Sj		123 m²245 m10-06-20261.600.000 kr.13.008 kr./m²
Dr Egedesvej 6
4500 Nykøbing Sj		114 m²98 m07-04-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Johs Olsens Vej 10
4500 Nykøbing Sj		123 m²339 m31-07-20241.030.000 kr.8.374 kr./m²
C C Iversens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		123 m²403 m22-04-20241.337.500 kr.10.874 kr./m²
Vinkelvej 5
4500 Nykøbing Sj		108 m²35 m21-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Dr Schadsvej 5
4500 Nykøbing Sj		126 m²437 m22-04-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Digterparken 11
4500 Nykøbing Sj		125 m²579 m13-10-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Dr Schadsvej 30
4500 Nykøbing Sj		116 m²651 m22-10-20241.215.000 kr.10.474 kr./m²
Dr Schadsvej 11
4500 Nykøbing Sj		126 m²520 m19-08-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden