Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

C Steinckesvej 4

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.399 kr/m².1.767.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 10.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.323.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,87 pct. siden apr. 2019
236k655k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2019807.500 kr.I dag · vores estimat1.323.274 kr.Markedet · 1992473.482 kr.Markedet · 1993418.338 kr.Markedet · 1994528.504 kr.Markedet · 1995558.394 kr.Markedet · 1996459.574 kr.Markedet · 1997672.830 kr.Markedet · 1998816.302 kr.Markedet · 1999596.946 kr.Markedet · 2000678.930 kr.Markedet · 2001931.958 kr.Markedet · 2002847.046 kr.Markedet · 2003843.264 kr.Markedet · 2004864.126 kr.Markedet · 20051.229.516 kr.Markedet · 20061.153.510 kr.Markedet · 20071.427.888 kr.Markedet · 20081.548.790 kr.Markedet · 20091.188.402 kr.Markedet · 20101.666.520 kr.Markedet · 20111.295.396 kr.Markedet · 20121.241.228 kr.Markedet · 20131.041.880 kr.Markedet · 2014690.520 kr.Markedet · 2015824.598 kr.Markedet · 2016670.024 kr.Markedet · 2017903.044 kr.Markedet · 2018970.022 kr.Markedet · 20191.262.090 kr.Markedet · 20201.143.750 kr.Markedet · 20211.262.090 kr.Markedet · 20221.547.814 kr.Markedet · 20231.341.878 kr.Markedet · 20241.419.836 kr.Markedet · 20251.710.806 kr.Markedet · 20261.479.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
1.323.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel807.500 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H P Hansensvej 8
4500 Nykøbing Sj		123 m²154 m13-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Fasanalle 16
4500 Nykøbing Sj		123 m²228 m10-06-20261.600.000 kr.13.008 kr./m²
Johs Olsens Vej 10
4500 Nykøbing Sj		123 m²325 m31-07-20241.030.000 kr.8.374 kr./m²
C C Iversens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		123 m²386 m22-04-20241.337.500 kr.10.874 kr./m²
Dr Egedesvej 6
4500 Nykøbing Sj		114 m²91 m07-04-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Dr Schadsvej 5
4500 Nykøbing Sj		126 m²439 m22-04-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Digterparken 11
4500 Nykøbing Sj		125 m²579 m13-10-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Dr Schadsvej 11
4500 Nykøbing Sj		126 m²521 m19-08-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Dr Schadsvej 36
4500 Nykøbing Sj		124 m²724 m30-09-20251.795.000 kr.14.476 kr./m²
Endelavevej 10
4500 Nykøbing Sj		122 m²947 m13-08-20251.945.000 kr.15.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden