Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

C.Th. Zahles Vej 16

Villa · 217 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.286 kr/m².3.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.Th. gns: 16.594 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.343.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden maj 2020
487k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.750.000 kr.I dag · vores estimat3.343.134 kr.Markedet · 19921.056.573 kr.Markedet · 19931.019.683 kr.Markedet · 19941.029.882 kr.Markedet · 19951.131.004 kr.Markedet · 19961.310.463 kr.Markedet · 19971.695.421 kr.Markedet · 19981.499.470 kr.Markedet · 1999486.731 kr.Markedet · 20001.235.815 kr.Markedet · 20011.854.699 kr.Markedet · 20021.796.977 kr.Markedet · 20031.834.301 kr.Markedet · 20041.897.665 kr.Markedet · 20052.353.799 kr.Markedet · 20062.545.844 kr.Markedet · 20072.755.249 kr.Markedet · 20082.968.777 kr.Markedet · 20093.698.331 kr.Markedet · 20102.756.551 kr.Markedet · 20112.578.611 kr.Markedet · 20122.117.269 kr.Markedet · 20132.159.367 kr.Markedet · 20142.011.807 kr.Markedet · 20152.864.834 kr.Markedet · 20164.060.504 kr.Markedet · 20173.005.884 kr.Markedet · 20183.545.997 kr.Markedet · 20193.878.658 kr.Markedet · 20203.669.904 kr.Markedet · 20213.845.891 kr.Markedet · 20224.248.426 kr.Markedet · 20234.112.801 kr.Markedet · 20244.563.293 kr.Markedet · 20254.650.093 kr.Markedet · 20263.863.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.343.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²34 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²46 m27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 13
9210 Aalborg SØ		176 m²130 m05-03-20253.675.000 kr.20.881 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 11
9210 Aalborg SØ		169 m²157 m25-03-20252.850.000 kr.16.864 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²276 m09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²361 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²488 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²129 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²534 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Elmesvinget 4
9210 Aalborg SØ		226 m²508 m26-08-20255.775.000 kr.25.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden