Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

C.Th. Zahles Vej 3

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.995 kr/m².3.208.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.Th. gns: 16.594 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.825.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,57 pct. siden mar. 2001
343k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20011.220.000 kr.I dag · vores estimat2.825.103 kr.Markedet · 1992744.957 kr.Markedet · 1993718.947 kr.Markedet · 1994726.138 kr.Markedet · 1995797.436 kr.Markedet · 1996923.967 kr.Markedet · 19971.195.389 kr.Markedet · 19981.057.230 kr.Markedet · 1999343.179 kr.Markedet · 2000871.335 kr.Markedet · 20011.307.691 kr.Markedet · 20021.266.993 kr.Markedet · 20031.293.309 kr.Markedet · 20041.337.985 kr.Markedet · 20051.659.591 kr.Markedet · 20061.794.996 kr.Markedet · 20071.942.641 kr.Markedet · 20082.093.193 kr.Markedet · 20092.607.579 kr.Markedet · 20101.943.559 kr.Markedet · 20111.818.099 kr.Markedet · 20121.492.821 kr.Markedet · 20131.522.503 kr.Markedet · 20141.418.463 kr.Markedet · 20152.019.906 kr.Markedet · 20162.862.936 kr.Markedet · 20172.119.356 kr.Markedet · 20182.500.173 kr.Markedet · 20192.734.722 kr.Markedet · 20202.587.536 kr.Markedet · 20212.711.619 kr.Markedet · 20222.995.434 kr.Markedet · 20232.899.809 kr.Markedet · 20243.217.437 kr.Markedet · 20253.278.637 kr.Markedet · 20262.724.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2001 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.825.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.Th. Zahles Vej 11
9210 Aalborg SØ		169 m²77 m25-03-20252.850.000 kr.16.864 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 13
9210 Aalborg SØ		176 m²50 m05-03-20253.675.000 kr.20.881 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²134 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²108 m27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²128 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²210 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Aresvej 10
9210 Aalborg SØ		149 m²181 m06-01-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Heliosvej 8
9210 Aalborg SØ		155 m²295 m19-05-20263.900.000 kr.25.161 kr./m²
Uranosvej 30
9210 Aalborg SØ		155 m²299 m25-03-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²395 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden