Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 10, 1. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
4577 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.868 kr/m².4.039.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.038.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-24,51 pct. siden mar. 2019
452k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.985.000 kr.31. mar. 20223.650.000 kr.31. dec. 20221.825.000 kr.14. okt. 20253.800.000 kr.30. okt. 20265.350.000 kr.I dag · vores estimat4.038.663 kr.Markedet · 1992523.940 kr.Markedet · 1993686.884 kr.Markedet · 1994572.314 kr.Markedet · 1995638.711 kr.Markedet · 1996451.513 kr.Markedet · 1997693.182 kr.Markedet · 1998894.450 kr.Markedet · 1999813.648 kr.Markedet · 20001.154.611 kr.Markedet · 20011.449.679 kr.Markedet · 20021.430.986 kr.Markedet · 20031.292.966 kr.Markedet · 20041.607.732 kr.Markedet · 20052.059.446 kr.Markedet · 20062.456.689 kr.Markedet · 20072.210.129 kr.Markedet · 20083.057.746 kr.Markedet · 20091.730.811 kr.Markedet · 20102.075.861 kr.Markedet · 20112.310.361 kr.Markedet · 20122.026.951 kr.Markedet · 20132.155.993 kr.Markedet · 20142.236.125 kr.Markedet · 20152.215.355 kr.Markedet · 20162.695.678 kr.Markedet · 20172.617.154 kr.Markedet · 20182.692.730 kr.Markedet · 20193.252.783 kr.Markedet · 20203.500.884 kr.Markedet · 20213.477.635 kr.Markedet · 20223.765.936 kr.Markedet · 20233.835.482 kr.Markedet · 20243.748.784 kr.Markedet · 20254.255.237 kr.Markedet · 20264.808.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. okt. 2026 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.038.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2025okt.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.985.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 16, st. tv
2900 Hellerup		67 m²27 m20-07-20254.400.000 kr.65.672 kr./m²
Callisensvej 20, 2. tv
2900 Hellerup		69 m²34 m13-08-20254.373.000 kr.63.377 kr./m²
Callisensvej 20, 4. tv
2900 Hellerup		69 m²34 m18-07-20254.300.000 kr.62.319 kr./m²
Callisensvej 10, 1. th
2900 Hellerup		73 m²0 m24-11-20255.100.000 kr.69.863 kr./m²
Callisensvej 10, 4. th
2900 Hellerup		73 m²0 m25-01-20243.845.000 kr.52.671 kr./m²
Callisensvej 20, 1. th
2900 Hellerup		51 m²34 m12-06-20263.900.000 kr.76.471 kr./m²
Callisensvej 20, 3. th
2900 Hellerup		51 m²34 m27-05-20264.065.000 kr.79.706 kr./m²
Callisensvej 20, 3. th
2900 Hellerup		51 m²34 m07-10-20243.170.000 kr.62.157 kr./m²
Callisensvej 18, 3. tv
2900 Hellerup		50 m²29 m21-09-20253.450.000 kr.69.000 kr./m²
Callisensvej 20, st. th
2900 Hellerup		49 m²34 m15-01-20263.795.000 kr.77.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden