Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 12, 5.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
4577 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.917 kr/m².6.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.030.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,60 pct. siden okt. 2018
876k3,1M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20185.000.000 kr.I dag · vores estimat8.030.121 kr.Markedet · 19921.016.600 kr.Markedet · 19931.332.760 kr.Markedet · 19941.110.460 kr.Markedet · 19951.239.290 kr.Markedet · 1996876.070 kr.Markedet · 19971.344.980 kr.Markedet · 19981.735.500 kr.Markedet · 19991.578.720 kr.Markedet · 20002.240.290 kr.Markedet · 20012.812.810 kr.Markedet · 20022.776.540 kr.Markedet · 20032.508.740 kr.Markedet · 20043.119.480 kr.Markedet · 20053.995.940 kr.Markedet · 20064.766.710 kr.Markedet · 20074.288.310 kr.Markedet · 20085.932.940 kr.Markedet · 20093.358.290 kr.Markedet · 20104.027.790 kr.Markedet · 20114.482.790 kr.Markedet · 20123.932.890 kr.Markedet · 20134.183.270 kr.Markedet · 20144.338.750 kr.Markedet · 20154.298.450 kr.Markedet · 20165.230.420 kr.Markedet · 20175.078.060 kr.Markedet · 20185.224.700 kr.Markedet · 20196.311.370 kr.Markedet · 20206.792.760 kr.Markedet · 20216.747.650 kr.Markedet · 20227.307.040 kr.Markedet · 20237.441.980 kr.Markedet · 20247.273.760 kr.Markedet · 20258.256.430 kr.Markedet · 20269.330.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.030.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²207 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²16 m16-06-20268.300.000 kr.75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²16 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 12, 1. th
2900 Hellerup		109 m²0 m23-08-20267.995.000 kr.73.349 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²16 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²207 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²0 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²0 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²0 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²
Callisensvej 10, 1. th
2900 Hellerup		73 m²14 m24-11-20255.100.000 kr.69.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden