Camillo Bruuns Vej 1

Villa · 208 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 859 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.323 kr/m².2.286.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCamillo gns: 8.904 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-32,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.076.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
13. maj 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.830.000 kr.
2010Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Camillo Bruuns Vej 3 9800 Hjørring	196 m²	22 m	24-11-2025	1.512.500 kr.	7.717 kr./m²
Vanggårdsvej 15 9800 Hjørring	191 m²	130 m	09-01-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Langagervej 12 9800 Hjørring	205 m²	1,2 km	22-09-2026	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4 9800 Hjørring	204 m²	1,3 km	13-12-2023	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Grønningen 59 9800 Hjørring	229 m²	717 m	28-08-2024	2.225.000 kr.	9.716 kr./m²
Fredensvej 25 9800 Hjørring	206 m²	1,5 km	23-09-2026	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Græsvangen 15D 9800 Hjørring	210 m²	1,6 km	28-08-2024	2.460.000 kr.	11.714 kr./m²
Park Alle 21 9800 Hjørring	195 m²	1,3 km	19-09-2024	1.750.000 kr.	8.974 kr./m²
Brinck Seidelins G 22 9800 Hjørring	217 m²	1,5 km	03-02-2026	1.516.000 kr.	6.986 kr./m²
H F Bjørns Vej 18 9800 Hjørring	162 m²	51 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu